先售后租：融资租赁业务的新模式

融资租赁是一种金融工具，它允许企业或个人以租赁的获取资产，从而在不了一次性资产的高昂成本之后，可以使用这些资产来获取收益。融资租赁通常涉及三方的参与：出租人、承租人和租赁公司。

出租人指的是资产的所有者，他们将自己的资产出租给承租人，以获得租金收入。承租人则是资产的使用者，他们通过租赁资产来获取所需的业务运营资金，而无需承担资产的高昂成本。租赁公司则是连接出租人和承租人的中介机构，他们负责租赁交易的安排和管理，并收取一定的管理费用。

融资租赁的特点包括：

1. 灵活性：融资租赁交易可以根据承租人的需求和资产的特性进行定制，以满足不同业务需求。

2. 成本效益：通过融资租赁，承租人可以以更低的成本获得所需资产，并且只需要支付租金，而不需要一次性支付资产费用。

3. 风险控制：租赁公司作为中介机构，会对出租人和承租人的信用进行评估，并承担租赁交易中的风险，从而为双方提供安全保障。

4. 税收优势：融资租赁交易通常可以享受税收优惠政策，从而降低承租人的税收负担。

融资租赁与先售后租的区别在于，先售后租是指在租赁期结束后，承租人可以选择资产的所有权，而融资租赁则是在租赁期结束后，承租人可以选择续租或资产的所有权。

融资租赁是一种灵活、成本效益高、风险控制强、税收优势明显的金融工具，可以帮助企业或个人以更低的成本获得所需资产，并实现资产的充分利用。

先售后租：融资租赁业务的新模式图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已经无法满足企业的需求。在这种背景下，融资租赁业务作为一种新型的融资模式，逐渐崭露头角。先售后租，作为一种融资租赁业务的新模式，以其独特的优势，受到了广泛关注。从先售后租的定义、模式、优势及风险等方面进行深入探讨，以期为我国融资租赁业务的发展提供有益的参考。

先售后租的定义与模式

（一）先售后租的定义

先售后租，顾名思义，是指企业在先租后买的下进行融资。企业通过与租赁公司签订租赁合同，先租用资产，在租赁期结束后，再以价格该资产。这种融资既可以帮助企业迅速获取资金，又可以降低企业的资金压力。

（二）先售后租的模式

先售后租模式主要包括以下几个方面：

1. 租赁期：先售后租的租赁期通常较长，一般为3-5年。在租赁期内，企业可以先使用资产，租金按期支付。

2. 价格：先售后租的价格通常由租赁公司和方协商确定，一般会根据资产的新旧程度、市场价格等因素来确定。

3. 租金支付：先售后租的租金支付通常为租金加价款，即在租赁期内，租金按期支付，租赁期结束后，再一次性支付价款。

先售后租的优势

（一）资金来源丰富

先售后租模式可以为企业提供丰富的资金来源，租赁公司作为中间人，可以帮助企业与金融机构进行沟通，为企业提供资金支持。

（二）降低资金压力

通过先售后租模式，企业可以缓解资金压力，将资产的款项分摊到租赁期内，降低企业的财务负担。

（三）灵活的租赁期

先售后租的租赁期较长，企业可以根据自身需求选择合适的租赁期，以满足资金需求。

（四）降低资产风险

在先售后租模式下，租赁公司承担资产风险，企业在租赁期内只需支付租金，降低了企业的资产风险。

先售后租：融资租赁业务的新模式 图2

先售后租的风险

（一）租赁期风险

租赁期较长，企业需承担租赁期内的风险，如租赁资产的折旧、损耗等。

（二）价格风险

价格受资产新旧程度、市场价格等因素影响，可能存在价格波动，影响企业的资金安排。

（三）租金支付风险

租金支付为租金加价款，企业在支付租金时，需考虑价款的支付时间及资金安排。

先售后租作为一种新型的融资模式，具有资金来源丰富、降低资金压力、灵活的租赁期和降低资产风险等优势，但也存在租赁期风险、价格风险和租金支付风险等，企业在进行先售后租时，需充分考虑这些风险因素，以实现资金的高效利用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）