融资租赁服务合同管理办法

融资租赁服务合同管理办法是一种明确约定融资租赁合同双方权利义务的文件，旨在规范融资租赁业务的操作，保证合同双方的合法权益，促进我国融资租赁市场的健康发展。从以下几个方面对融资租赁服务合同管理办法进行详细阐述。

融资租赁服务合同管理办法的概念与特点

（一）概念

融资租赁服务合同管理办法是指在融资租赁业务中，通过签订合同，明确融资租赁双方的权利义务，约定租赁资产的交付、使用、维修、回收等事宜的一种管理方法。

（二）特点

1. 专业性：融资租赁服务合同管理办法具有较强的专业性，涉及融资租赁业务的各个方面，包括租赁资产的类型、数量、价值、租赁期限、租金、付款方式等。

2. 法律性：融资租赁服务合同管理办法必须符合国家法律法规的要求，对合同双方产生法律约束力。

3. 规范性：融资租赁服务合同管理办法对融资租赁业务的各个环节进行了规范，有利于提高合同签订的合规性。

4. 灵活性：融资租赁服务合同管理办法充分考虑了双方的实际需求，具有较大的灵活性，以适应不同融资租赁项目的特点。

融资租赁服务合同管理办法的主要内容

融资租赁服务合同管理办法 图2

（一）合同订立

1. 合同的订立应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致后签订。

2. 合同内容应明确、具体，包括但不限于租赁资产的名称、数量、价值、位置、交付时间、使用期限、租金、付款方式、维修责任、回收方式等。

3. 合同应具有法律效力，对双方产生约束力。

（二）合同履行

1. 双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利执行。

2. 融资租赁双方应保持良好的沟通，定期对合同履行情况进行协商，解决可能出现的问题。

3. 如一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。

（三）合同变更与解除

1. 在合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行变更。变更的内容应符合双方的真实需求，并经双方协商达成一致。

2. 在合同履行过程中，如某一方严重违约，另一方有权依据合同约定解除合同。

（四）合同终止与回收

1. 合同终止是指合同双方在合同履行过程中，因发生特定事由导致合同提前结束。

2. 合同回收是指在合同终止后，融资租赁双方按照合同约定对已回收的租赁资产进行处理。

融资租赁服务合同管理办法的实施与监管

（一）实施

1. 融资租赁服务合同管理办法的实施应由相关部门负责，如商务、司法、金融监管部门等。

2. 各部门应按照职责分工，加强对融资租赁服务合同管理办法的宣传、培训和指导。

（二）监管

1. 融资租赁服务合同管理办法的实施过程中，相关部门应加强对合同履行情况的监督检查，确保合同的顺利执行。

2. 对于违反融资租赁服务合同管理办法的行为，相关部门应及时进行查处，依法追究法律责任。

融资租赁服务合同管理办法是一种重要的管理方法，对于规范融资租赁市场秩序，保护合同双方的合法权益具有重要意义。融资租赁服务合同管理办法的实施与监管，需要各方共同努力，共同推动我国融资租赁市场的健康发展。

融资租赁服务合同管理办法图1

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。融资租赁作为一种新型的融资，以其灵活、多样、成本低等特点，受到了广泛的应用。为了规范融资租赁服务合同的管理，保证合同的履行，降低合同风险，提高合同执行效率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业会计准则》等相关法律法规，制定本办法。

融资租赁服务合同的定义和分类

（一）融资租赁服务合同的定义

融资租赁服务合同是指出租人（融资租赁公司）根据承租人（用户）的需求，为承租人提供资金，约定租赁物品、租赁期限、租赁费用、租赁条件、租赁风险等事宜，由双方当事人通过平等协商、公平交易、自愿承担风险和享有权利的订立的合同。

（二）融资租赁服务合同的分类

根据租赁物品的性质，融资租赁服务合同可分为动产融资租赁和权利融资租赁。动产融资租赁是指以物品为租赁对象，由融资租赁公司提供资金，租赁物品的权属不发生变更的租赁。权利融资租赁是指以权利为租赁对象，由融资租赁公司提供资金，租赁权利的权属发生变更的租赁。

融资租赁服务合同的主要内容

（一）合同的名称和基本信息

合同名称：融资租赁服务合同

基本信息：合同编号、合同签订日期、合同双方当事人（出租人、承租人）的名称、住所、法定代表人（或负责人）、等。

（二）租赁物品

租赁物品的名称、种类、数量、规格、价值等。租赁物品的价值应根据市场价格、价格、新旧程度、保修情况等因素进行评估。

（三）租赁期限

租赁期限是指租赁合同开始生效到合同终止生效的期限。租赁期限的长短应根据租赁物品的使用寿命、承租人的经营周期等因素确定。

（四）租金及支付

租金是指租赁合同约定的租赁物品的使用费用。租金的支付可以采用分期支付、预付、递增等。支付租金的时间周期应根据租赁期限、租赁物品的使用情况等因素确定。

（五）租赁条件

租赁条件是指租赁合同中约定的租赁物品的使用、维护、保养、保险、维修等方面的具体事宜。租赁条件应根据租赁物品的性能、使用范围、维护保养要求等因素确定。

（六）租赁风险

租赁风险是指租赁合同在履行过程中可能发生的不确定风险。租赁风险主要包括租赁物品的损耗风险、租赁合同的变更风险、租赁合同的解除风险等。租赁风险应根据租赁物品的性质、使用情况、租赁期限等因素进行评估，并制定相应的风险防范措施。

融资租赁服务合同的签订和履行

（一）合同的签订

合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方当事人应协商一致，明确租赁物品、租赁期限、租金及支付、租赁条件、租赁风险等内容，并签订书面合同。

（二）合同的履行

合同的履行是指双方当事人按照合同约定的内容，完成租赁物品的交付、使用、维护、保养、保险、维修等事宜。合同的履行应遵循诚信、守约、负责的原则，确保合同的顺利履行。

融资租赁服务合同的变更和解除

（一）合同的变更

合同的变更是指在合同履行过程中，双方当事人根据租赁物品的使用情况、市场变化等因素，对合同内容进行调整的行为。合同的变更应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并签订书面变更协议。

（二）合同的解除

合同的解除是指在合同履行过程中，双方当事人根据租赁物品的使用情况、市场变化等因素，提前终止合同的行为。合同的解除应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并签订书面解除协议。

融资租赁服务合同的违约责任

双方当事人应按照合同约定的内容，履行合同义务。如有一方当事人违约，应承担违约责任。违约责任的主要包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状、采取补救措施等。

融资租赁服务合同的争议解决

双方当事人如在合同履行过程中发生争议，应通过协商、调解等解决。如协商、调解不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则

本办法自发布之日起施行。本办法如有未尽事宜，由相关部门解释。

（2022年1月1日）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）