政府项目融资租赁：一种为基础设施建设提供资金支持的新模式

融资租赁政府项目是指政府通过与融资租赁公司，利用融资租赁这种方式为政府项目提供资金支持的一种方式。在这种方式中，融资租赁公司提供资金，政府项目则提供相应的抵押物，用于偿还融资租赁公司的贷款。

融资租赁政府项目的目的是为政府项目提供资金支持，降低政府项目的财务风险。通过融资租赁这种方式，政府项目可以获得长期、稳定的资金来源，也可以降低政府项目的财务负担，提高政府项目的偿还能力。

融资租赁政府项目通常包括土地使用权、海域使用权、房屋建筑物等作为抵押物。在项目实施之前，政府会将相应的抵押物转移给融资租赁公司，作为融资租赁公司提供资金的担保。在项目实施期间，融资租赁公司会根据项目的进展情况，逐步放款给政府项目，直到项目全部完工。

在项目完工之后，政府项目会按照约定的还款方式，偿还融资租赁公司的贷款本金和利息。融资租赁政府项目通常采用售后服务方式，即在项目完工之后，融资租赁公司会将项目移交给政府项目，由政府项目负责偿还贷款。

融资租赁政府项目是一种有效的政府项目融资方式，可以帮助政府项目获得长期、稳定的资金来源，也可以降低政府项目的财务风险。

政府项目融资租赁：一种为基础设施建设提供资金支持的新模式图1

随着我国经济的快速发展，基础设施建设已成为推动经济的重要力量。基础设施建设的资金需求巨大，仅靠政府财政投入和企业的自筹资金远远满足不了需求。为了满足基础设施建设的资金需求，政府项目融资租赁作为一种新型的融资模式应运而生。从政府项目融资租赁的概念、特点、优势和操作流程等方面进行详细阐述，以期为基础设施建设的资金筹集提供新的思路和参考。

政府项目融资租赁：一种为基础设施建设提供资金支持的新模式 图2

政府项目融资租赁的概念与特点

（一）概念

政府项目融资租赁是指政府通过与融资租赁公司签订协议，将基础设施建设项目的融资需求委托给融资租赁公司，由融资租赁公司负责筹集资金，然后将筹集到的资金 loan 给基础设施建设和运营单位，并约定在特定期限内回收本金及利息的一种融资方式。

（二）特点

1. 融资模式创新。政府项目融资租赁采用融资租赁公司作为中介，将政府与基础设施建设单位之间的融资关系转变为政府与融资租赁公司之间的融资关系，提高了融资效率。

2. 资金来源丰富。政府项目融资租赁可以吸引社会资本投资基础设施建设，拓宽了基础设施建设的资金来源渠道。

3. 融资成本较低。通过融资租赁公司的专业运作，可以降低基础设施建设的融资成本，提高项目的经济效益。

4. 期限灵活。政府项目融资租赁合同期限灵活，可以根据基础设施建设项目的实际需要进行调整。

5. 风险可控。政府项目融资租赁通过融资租赁公司在合同期限内承担還款责任，降低了基础设施建设项目的风险。

政府项目融资租赁的优势

（一）提高基础设施建设的资金筹集效率

政府项目融资租赁采用融资租赁公司作为中介，可以简化融资程序，提高融资效率，降低融资成本。

（二）拓宽基础设施建设的资金来源渠道

政府项目融资租赁可以吸引社会资本投资基础设施建设，拓宽了基础设施建设的资金来源渠道，为基础设施建设提供了更多的资金支持。

（三）降低基础设施建设的融资成本

通过融资租赁公司的专业运作，可以降低基础设施建设的融资成本，提高项目的经济效益。

（四）提高基础设施建设的管理效率

政府项目融资租赁可以由融资租赁公司代为管理基础设施建设项目的资金，降低基础设施建设单位的财务管理成本，提高管理效率。

政府项目融资租赁的操作流程

（一）项目前期准备

在开展政府项目融资租赁之前，融资租赁公司需要对基础设施建设项目的可行性进行充分调查和研究，明确项目的资金需求、融资方式及融资成本等，为政府提供合理的融资方案。

（二）签订合同

在明确项目融资方案后，融资租赁公司需与政府签订融资租赁合同，约定融资金额、期限、利率等事项。

（三）资金筹集

在签订合同后，融资租赁公司需要通过各种渠道筹集资金，包括向银行贷款、吸引社会资本投资等。

（四）资金贷款

融资租赁公司筹集到资金后，将资金 loan 给基础设施建设建设和运营单位，用于基础设施建设项目的建设与运营。

（五）项目运营与还款

在基础设施建设项目建设与运营过程中，融资租赁公司负责监督项目的运营情况，确保项目按照约定的财务指标运行。项目运营过程中产生的现金流按照合同约定进行还款，直至还清融资租赁公司的本金及利息。

政府项目融资租赁作为一种新型的融资模式，在满足基础设施建设资金需求、降低融资成本、提高管理效率等方面具有显著优势。随着我国基础设施建设的不断推进，政府项目融资租赁有望发挥更大的作用，为基础设施建设提供更多的资金支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）