《融资租赁合同审查关键点：确保合同合法有效》

融资租赁合同审查点是指对融资租赁合同进行审查的关键节点和重点内容。融资租赁合同是指出借人、出借人和承租人之间达成的、由出借人提供资金、出借人承担风险、承租人承担偿还责任的一种租赁形式的合同。审查点是指合同中需要特别关注和严格控制的要素和环节,是确保合同合法有效、保障各方权益的重要环节。

融资租赁合同审查点包括以下内容:

1. 合同主体和内容合法性:审查合同出借人、承租人、租赁物的合法性,确保各方主体资格符合法律规定,合同内容符合法律法规和相关规定。

2. 合同形式和程序合法性:审查合同的签订形式、程序和文件是否符合法律规定,包括合同的签订方式、合同的格式、合同的法律效力等。

3. 合同价格和租金合法性:审查合同中涉及的价格和租金是否合法,包括租金的定价、支付方式、租金的调整和终止等。

4. 合同信用和责任合法性:审查合同中涉及信用和责任的内容,包括租赁物的信用状况、租赁期限、租赁人的信用记录、租赁人的社会责任等。

5. 合同保密和知识产权合法性:审查合同中涉及保密和知识产权的内容,包括合同中的保密条款、知识产权的使用和保护等。

6. 合同法律适用和争议解决方式合法性:审查合同中的法律适用和争议解决方式是否合法,包括适用法律、法律解释和争议解决方式等。

融资租赁合同审查点是确保合同合法有效、保障各方权益的重要环节,需要严格控制和监管。只有对合同进行严格的审查和控制,才能有效避免合同风险、减少合同纠纷,确保合同的合法性和有效性。

《融资租赁合同审查关键点：确保合同合法有效》图1

《融资租赁合同审查关键点：确保合同合法有效》 图2

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而融资租赁合同作为一种重要的融资，越来越受到企业的青睐。在实际操作中，由于种种原因，很多企业的融资租赁合同存在较大的风险，甚至可能导致企业破产。如何确保融资租赁合同的合法有效，成为了企业必须关注的问题。从项目融资、企业贷款的角度，分析融资租赁合同审查的关键点，为企业提供一些实用的建议。

融资租赁合同的基本要素

1. 合同的名称和格式

合同的名称应当准确反映合同的内容，以便于双方明确合同的主要条款。合同格式应当符合法律、法规的规定，一般采用书面形式。

2. 合同的当事人

合同的当事人包括融资租赁合同的甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方应当是合法的法人或其他组织，具有独立法人地位，拥有完整的财产和权利；乙方应当是合法的法人或其他组织，拥有完整的财产和权利，有能力承担合同约定的义务。

3. 合同的标的

合同的标的应当明确指出，包括融资租赁物的名称、数量、型号、规格、价值等。合同应当明确租赁物的权属状况，包括但不限于租赁物的所有权、使用权、知识产权等。

4. 合同的租金

合同的租金应当明确租金的金额、支付时间、支付等。租金的支付可以采用分期支付、一次性支付等，双方可以根据实际情况进行约定。

5. 合同的租赁期限

合同的租赁期限应当明确租赁期限的起止时间、租赁期间的日期以及租赁期满后的处理等。租赁期限的起止时间应当符合双方的实际需求，租赁期满后，双方可以协商续租或者归还租赁物。

融资租赁合同的审查关键点

1. 合同的主体资格

合同的主体资格是确保合同合法有效的基础。审查关键点包括：甲、乙双方是否具备合法的法人资格、经营范围、财务状况等。还需要查看甲、乙双方之间的信用评级、信用记录等信息，以确保双方具有承担合同义务的能力。

2. 合同的标的

审查合同的标的，需要确保租赁物的权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。还需要查看租赁物的实际状况，包括但不限于外观、性能、使用情况等，确保租赁物符合双方的实际需求。

3. 合同的租金

审查合同的租金，需要确保租金的金额、支付时间、支付等符合双方的实际需求，要确保租金金额能够覆盖租赁物的、租赁、维护等费用。

4. 合同的租赁期限

审查合同的租赁期限，需要确保租赁期限的起止时间、租赁期间的日期以及租赁期满后的处理等符合双方的实际需求。还需要查看租赁期限是否符合法律法规的规定。

融资租赁合同是企业融资的重要，合同的合法有效是企业成功融资的前提。通过对合同主体资格、标的、租金和租赁期限的审查，可以有效降低合同风险，确保企业能够合法有效地进行融资。还需要加强合同的履行和监管，确保双方按照合同约定履行义务，实现双赢。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）