2017年融资租赁业务账务处理指南

2017融资租赁账务处理是指在2017年度内，企业运用融资租赁方式进行融资的账务处理。融资租赁是一种融资方式，指的是企业通过与租赁公司签订融资租赁合同，租入 asset（资产），并在租赁期内支付租金，租赁期结束后， asset 所有权返回租赁公司。

在 2017 年度内，企业运用融资租赁方式进行融资，需要按照相应的会计准则进行账务处理。根据会计准则，融资租赁分为 operating lease（运营租赁）和 finance lease（金融租赁）两种。

对于 operating lease（运营租赁），企业应该按照租赁期内每期租金收入减去预计残值后的金额，确认为 lease revenue（租赁收入）。企业应该按照租赁开始日确认租赁负债，租赁负债的金额应该等于租赁资产的购置价减去预计残值。在租赁期结束时，企业应该将 remaining lease liability（未偿还租赁负债）减去累计折旧后的金额，确认为 lease expense（租赁费用）。

对于 finance lease（金融租赁），企业应该按照租赁开始日确认租赁负债，租赁负债的金额应该等于租赁资产的购置价减去预计残值。在租赁期开始时，企业应该将租赁负债的金额借入，并将 lease expense（租赁费用）贷入。在租赁期间，企业应该按照每期租金收入减去预计残值后的金额，确认为 lease revenue（租赁收入）。在租赁期结束时，企业应该将 remaining lease liability（未偿还租赁负债）减去累计折旧后的金额，确认为 lease expense（租赁费用）。

在 2017 年度内，企业运用融资租赁方式进行融资，需要按照相应的会计准则进行账务处理。企业应该根据租赁合同约定的租赁期、租金金额、资产购置价等，进行适当的账务处理，以正确反映企业的财务状况和经营成果。

2017年融资租赁业务账务处理指南图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求越来越大，而传统的融资方式已经无法满足企业的发展需求。在此背景下，融资租赁业务作为一种新型的融资方式，逐渐受到了企业的青睐。为了帮助企业更好地开展融资租赁业务，结合项目融资、企业贷款领域内常用的术语和语言，为您提供一份2017年融资租赁业务账务处理指南。

融资租赁业务概述

融资租赁业务，是指企业为了满足自身发展需求，通过与专业租赁公司签订融资租赁合同，由专业租赁公司提供资金，企业将所租入的资产作为抵押物，按照约定的租金和期限，偿还租金并支付利息的一种融资方式。

融资租赁业务账务处则

1. 匹配原则：融资租赁业务的账务处理应遵循匹配原则，即在借入资产和贷出资金之间保持平衡。

2. 实质重于形式原则：在账务处理过程中，应注重资产、负债和所有者权益的实质，而不仅仅是形式。

3. 成本原则：在账务处理过程中，应充分考虑融资租赁业务的成本，包括租赁资产的购置成本、租赁合同的签订费用、租赁方式的選擇、租赁期限等因素。

融资租赁业务账务处理方法

1. 资产账户的设置：在账务处理过程中，应根据融资租赁业务的实质，设置相应的资产账户。如：固定资产、投资性房地产、应收租赁款等。

2. 负债账户的设置：在账务处理过程中，应根据融资租赁业务的实质，设置相应的负债账户。如：长期应付款、应付租赁款、未确认负债等。

3. 所有者权益账户的设置：在账务处理过程中，应根据融资租赁业务的实质，设置相应的所有者权益账户。如：实收资本、未分配利润等。

4. 账务处理方法：在账务处理过程中，应根据融资租赁业务的实质，采用适当的账务处理方法。如：采用成本法、收入法或综合法等。

案例分析

假设某企业为了购置一栋办公大楼，向银行申请了一笔贷款。贷款金额为1000万元，贷款期限为5年，年利率为4%。企业与一家专业租赁公司签订了一份融资租赁合同，租入一栋办公楼，租期为5年，年租金为80万元。

在账务处理方面，企业应按照以下步骤进行：

1. 设置资产账户：企业应设置固定资产、长期应付款、应付租赁款等资产账户。

2. 设置负债账户：企业应设置长期借款、未确认负债等负债账户。

3. 设置所有者权益账户：企业应设置实收资本、未分配利润等所有者权益账户。

4. 账务处理：企业应根据融资租赁业务的实质，采用适当的账务处理方法，对借款、租金支付等业务进行账务处理。

融资租赁业务作为一种新型的融资方式，在项目融资、企业贷款领域具有重要意义。本文结合项目融资、企业贷款领域内常用的术语和语言，为您提供了一份2017年融资租赁业务账务处理指南。希望本文能为企业的财务管理提供一定的参考和帮助。

2017年融资租赁业务账务处理指南 图2

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）