关于融资租赁相关法律问题的司法解释二十

融资租赁司法解释二十是指中华人民共和国在2021年1月1日起施行的《关于融资租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》。该解释旨在进一步明确融资租赁合同中的一些法律问题，为审判实践提供更具操作性的法律依据。

融资租赁，是指出租人（出租方）将拥有的设备、物品等资产出租给承租人（租赁方），承租人支付租金，租赁期结束后，设备、物品等资产所有权返回出租人的一种融资方式。融资租赁合同是出租人与承租人之间根据约定建立的融资、租赁、使用、维修、保险等综合性合同。

为规范融资租赁合同纠纷案件的审判实践，在《关于融资租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的基础上，针对融资租赁合同中的一些 specific 问题，给出了更加明确的法律规定。

融资租赁司法解释二十主要涉及以下几个方面：

1. 明确融资租赁合同的定义和范围。规定融资租赁合同是指出租人将其拥有的设备、物品等资产出租给承租人，承租人支付租金，租赁期结束后，设备、物品等资产所有权返回出租人的合同。

2. 明确融资租赁合同的分类。根据合同约定的租赁期限，融资租赁合同分为短期融资租赁和长期融资租赁。短期融资租赁合同的租赁期限一般在3个月以下，长期融资租赁合同的租赁期限在3个月以上。

3. 明确融资租赁合同中租赁物的范围。规定租赁物是指出租方拥有的依法可以出租的资产，包括动产和权利。

4. 明确融资租赁合同中租金的支付方式。规定租金支付方式可以采用现金、银行转账、支票等方式。

5. 明确融资租赁合同中租赁期限的起止时间。规定租赁期限起始于租赁合同生效的时间，结束时间为租赁物的所有权转移或者租赁期届满的时间。

6. 明确融资租赁合同中租赁物的维修责任。规定出租方应当对租赁物的正常使用、保养、维修负有责任。

7. 明确融资租赁合同中租赁物的保险责任。规定出租方应当为租赁物的保险提供必要的协助，并在保险合同约定的范围内对租赁物承担保险责任。

融资租赁司法解释二十的实施，对于规范融资租赁合同纠纷案件的审判实践，保障当事人的合法权益，促进融资租赁行业的健康发展具有重要意义。

关于融资租赁相关法律问题的司法解释二十图1

关于融资租赁相关法律问题的司法解释二十 图2

融资租赁作为一种金融工具，广泛应用于项目融资和企业贷款领域。在我国，融资租赁业务的发展迅速，已经成为了金融市场的重要组成部分。随着融资租赁业务的快速发展，相关法律问题也日益凸显。为了规范融资租赁业务，保障各方的合法权益，我国于2021年1月1日起施行的《关于融资租赁相关法律问题的司法解释二十》（以下简称“二十条”）应运而生。对二十条进行详细解读，以期为项目融资和企业贷款领域的从业者提供参考。

二十条的主要内容

二十条共分为五个部分，主要涉及以下几个方面：

1. 融资租赁合同的效力

二十条规定，融资租赁合同符合法律规定的订立要件，合法有效的。租赁期限、租金支付、租赁资产交付等内容应当明确具体。对于不符合法律规定的情款，融资租赁合同依法无效。

2. 融资租赁合同的变更和解除

二十条明确，融资租赁合同的变更和解除应当符合法律规定的程序和条件。合同变更需要经出租人、承租人协商一致，并经出租人书面确认。合同解除应当符合法律规定的解除条件，经出租人和承租人协商一致，并经出租人书面确认。

3. 融资租赁合同的违约责任

二十条对融资租赁合同的违约责任进行了详细规定。出租人、承租人违反合同约定，应当承担相应的违约责任。对于承租人欠租、违约交付等行为，出租人可以要求承租人承担违约责任。

4. 租赁资产的权利和义务

二十条对租赁资产的权利和义务进行了明确。承租人对租赁资产享有占有、使用和收益的权利，但不得损害租赁资产的安全和完整。出租人对租赁资产享有支配权，但不得侵犯承租人的合法权益。

5. 融资租赁合同的争议解决

二十条明确了融资租赁合同争议的解决方式。双方当事人可以协商解决，协商不成的，可以的人民法院提起诉讼。

二十条的适用范围和限制

二十条适用于各类融资租赁合同，包括为企业提供资金、设备等资源，以租赁方式实现资产优化配置的合同。二十条明确规定，本解释二十不适用于以下情形：

1. 融资租赁合同中没有租赁资产的，或者租赁资产不是主要权利义务内容的；

2. 融资租赁合同的租赁期限超过二十年的；

3. 融资租赁合同约定租赁期间租赁资产所有权归出租人的；

4. 融资租赁合同约定租赁期间租赁资产所有权归承租人的；

5. 融资租赁合同约定租赁期间租赁资产所有权归第三人的。

二十条的实施日期

二十条自2021年1月1日起施行。此前，《关于融资租赁合同效力的司法解释》（法释[2014]12号）、《关于融资租赁合同解除和终止问题的司法解释》（法释[2015]16号）废止。

融资租赁相关法律问题的司法解释二十为项目融资和企业贷款领域的融资租赁业务提供了明确的法律规定和操作指南。对于从业者来说，深入理解和掌握二十条的内容，有助于在实际业务中避免纠纷，保障各方权益。二十条的实施也有利于进一步规范融资租赁市场，促进我国融资租赁业务的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）