融资租赁模式：租出固定资产的新篇章

随着我国经济的快速发展，企业对于固定资产投资的需求逐年增加，而传统的融资无法满足这些需求。为了满足市场需求，融资租赁模式应运而生，它作为一种新型的融资，通过租出固定资产，帮助企业实现资金的快速积累。从融资租赁模式的概念、优势、应用及风险等方面进行探讨，以期为企业提供有效的融资途径。

融资租赁模式概述

1. 融资租赁概念

融资租赁，顾名思义，是一种租赁与融资相结合的融资。企业通过融资租赁，将购置固定资产的需求转化为租赁支出，从而实现资金的筹集。融资租赁模式主要有三种类型：经营租赁、买断租赁和操作租赁。

2. 融资租赁优势

（1）灵活性高：融资租赁模式可以根据企业的需求，灵活选择租赁期限、租金金额和支付，满足不同企业的资金需求。

（2）成本低：与固定资产相比，融资租赁的租金支出较低，降低了企业的财务成本。

（3）资金回收快：融资租赁模式下，企业可以将租金支出用于固定资产的运营和维护，实现资金的快速回收。

（4）风险控制：融资租赁模式下，企业将风险转移至租赁公司，降低了自身的风险负担。

融资租赁模式应用

1. 经营租赁

融资租赁模式：租出固定资产的新篇章 图1

经营租赁是指出租人将固定资产租给承租人，承租期内企业可自行使用并支付租金，租赁期结束后，设备所有权返回出租人的一种融资。经营租赁模式适用于企业购置固定资产的需求不稳定、季节性较强的情况。

2. 买断租赁

买断租赁是指租赁公司在租赁期内设备所有权，并在租赁期结束后将设备所有权转移给承租人的一种融资。买断租赁模式适用于企业购置固定资产的需求稳定、长期性的情况。

3. 操作租赁

操作租赁是指租赁公司设备，并在租赁期内将设备租赁给承租人使用，租赁期结束后，设备所有权返回租赁公司的融资。操作租赁模式既具有经营租赁的灵活性，又具有买断租赁的成本优势，适用于企业对固定资产需求较为稳定、长期性的情况。

融资租赁模式风险及防范

1. 信用风险：融资租赁模式下，租赁公司的信用风险可能会影响企业的资金安全。为降低信用风险，企业应选择具有良好信用记录的租赁公司，并加强对租赁公司的信用评估和监控。

2. 租赁合同风险：融资租赁合同是保障双方权益的重要依据。企业应认真审查租赁合同条款，确保合同的合法性和合理性。

3. 操作风险：企业应加强对融资租赁项目的管理和监控，确保项目的正常运营，降低操作风险。

融资租赁模式作为一种新型的融资，在满足企业固定资产需求的降低了企业的财务成本。企业应根据自身需求，灵活选择融资租赁模式，并通过加强风险管理和合同审查，确保融资租赁项目的顺利进行。随着我国经济的持续发展，融资租赁模式将在企业融资领域发挥更加重要的作用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）