出租人应尽的义务：融资租赁合同中的责任分析

融资租赁作为一种融资，已经成为我国企业融资的重要途径之一。在这个过程中，出租人、承租人和第三方金融机构（如银行）之间的权利义务关系较为复杂。作为出租人，承担着合同约定的相关义务，对承租人的融资需求进行满足。重点分析融资租赁合同中出租人的主要义务，以期为融资租赁业务的健康发展提供参考。

出租人的主要义务

1. 提供租赁物

出租人应当向承租人提供符合合同约定的租赁物，并对租赁物的质量、性能、数量、规格等进行详细介绍。对于不符合合同约定的租赁物，出租人应当及时进行更换或者采取其他措施予以解决。

2. 保证租赁物的完整性和安全性

在租赁期间，出租人应当对租赁物的完整性和安全性负责。对于因出租人的过错造成的租赁物损失，出租人应当承担相应的赔偿责任。

3. 按合同约定进行租赁物的维护和保养

出租人应按照合同约定的对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常运行和使用。在租赁期间，因出租人未按合同约定进行维护和保养造成的租赁物损失，出租人应当承担相应的赔偿责任。

4. 及时履行合同义务

出租人应按照合同约定的时间、金额和履行合同义务，确保承租人的权益得到保障。在合同约定的租赁期限内，出租人不得提前解除合同或者终止合同。

5. 承担合同约定的风险

在融资租赁合同中，出租人承担着合同约定的风险。对于因市场风险、汇率风险、价格波动等原因造成的租赁物价值波动，出租人应当承担相应的赔偿责任。

出租人应尽义务的注意事项

1. 出租人应在合同签订前对租赁物的实际情况进行全面了解，确保所提供的租赁物符合合同约定。

2. 出租人应按照合同约定的时间、金额和履行合同义务，避免因未按合同约定履行义务而导致的纠纷。

3. 出租人应适当的保险，以应对可能发生的意外风险。

4. 在租赁期间，出租人应定期对租赁物进行巡检，及时发现并处理可能存在的问题。

融资租赁合同是出租人和承租人之间权利义务关系的重要依据。在这个过程中，出租人承担着诸多义务，对承租人的融资需求进行满足。对于出租人而言，应全面了解和遵守合同约定，确保融资租赁合同的顺利进行。承租人也应充分了解和维护自己的权益，避免因合同纠纷而造成的损失。

作者：融资企业贷款专家

出租人应尽的义务：融资租赁合同中的责任分析 图1

来源：中国融资网

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）