融资租赁法务实操与风险防范：企业操作指南

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已无法满足企业快速发展的需求。融资租赁作为一种新型的融资，以其灵活、可变的特性受到了越来越多企业的青睐。融资租赁业务操作复杂，风险较高，如何做好融资租赁法务实操与风险防范，成为了企业在进行融资租赁业务时必须重点关注的问题。从融资租赁法务实操和风险防范两个方面，为企业提供操作指南。

融资租赁法务实操

1. 融资租赁合同的签订

融资租赁合同是明确融资租赁双方权利义务的重要文件。在签订合应重点关注以下

（1）合同主体：确保合同双方都是具有独立法人资格的企业，合同内容真实有效。

（2）租赁物：明确租赁物的名称、数量、规格、价值等，确保租赁物符合合同约定。

（3）租金支付：明确租金支付、支付时间、金额等，确保租金支付符合合同约定。

（4）租赁期限：明确租赁期限，确保租赁期限符合合同约定且能够满足企业资金需求。

2. 融资租赁项目的风险评估

在融资租赁项目实施前，应对项目进行风险评估，从以下几个方面识别和分析风险：

（1）市场风险：分析市场环境、行业竞争、市场需求等因素，确保项目具有良好的市场前景。

（2）信用风险：分析租赁方的信用状况，确保租赁方具备良好的信用水平。

（3）操作风险：分析项目实施过程中可能出现的问题，如合同执行风险、租赁物风险等。

（4）法律风险：分析项目所涉及的法律风险，如合同法律风险、税收法律风险等。

3. 项目实施与资金管理

在项目实施过程中，企业应加强资金管理，确保资金用于租赁物的、租赁物的运营及维护等合同约定的用途。企业还应建立健全内部审计制度，定期对资金使用情况进行审计，确保资金使用的合规性。

风险防范

1. 合同风险防范

为降低合同风险，企业应在签订合注意以下几点：

融资租赁法务实操与风险防范：企业操作指南 图1

（1）明确合同主体资格，确保合同双方都是具有独立法人资格的企业。

（2）详细描述租赁物的名称、数量、规格、价值等信息，确保租赁物符合合同约定。

（3）明确租金支付方式、支付时间、金额等，确保租金支付符合合同约定。

（4）合理设定租赁期限，确保租赁期限符合合同约定且能够满足企业资金需求。

2. 信用风险防范

为降低信用风险，企业应采取以下措施：

（1）严格审查租赁方的信用状况，确保租赁方具备良好的信用水平。

（2）建立租赁方信用档案，定期对租赁方的信用状况进行跟踪调查。

（3）加强租赁合同的监管，确保租赁方按照合同约定履行义务。

3. 操作风险防范

为降低操作风险，企业应采取以下措施：

（1）建立健全内部审计制度，定期对资金使用情况进行审计，确保资金使用的合规性。

（2）加强对项目实施过程的监控，确保项目按照合同约定推进。

（3）加强租赁物管理，确保租赁物的正常运营及维护。

（4）建立健全风险预警机制，对可能出现的风险进行预警，及时采取应对措施。

4. 法律风险防范

为降低法律风险，企业应采取以下措施：

（1）加强对法律法规的研究，了解融资租赁行业的相关法律法规，确保项目合规。

（2）设立法务部门或聘请专业律师，对项目进行法律风险评估，确保项目合规。

（3）加强租赁合同的合规性审查，确保合同符合法律法规要求。

（4）建立健全法律事务管理制度，对项目所涉及的法律问题进行及时处理。

融资租赁作为一种新型的融资方式，具有灵活、可变的特性，为企业提供了更多的融资选择。企业在进行融资租赁业务时，应重点关注融资租赁法务实操与风险防范，从合同签订、项目实施与资金管理、风险防范等方面，做好融资租赁业务的策划与实施，确保企业资金的合理利用与有效防范风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）