融资租赁资产内含利率的计算方法与范例

融资租赁作为一种融资，已经成为我国企业融资的重要渠道。在这种模式下，租赁公司作为中介，为企业提供融资服务，而企业将购置的资产（如设备、房屋、车辆等）作为租赁物件，租赁公司按照约定的租赁期限和租金，为企业提供资金支持。在这个过程中，融资租赁资产内含利率的计算就显得尤为重要，它直接关系到企业融资成本的多少，进而影响到企业的经营状况和发展前景。

融资租赁资产内含利率的计算方法

融资租赁资产内含利率的计算方法主要包括直接法计算和资本化法计算两种。下面分别进行介绍：

1. 直接法计算

直接法计算是指直接将租赁资产购置成本加权平均年值作为融资租赁资产内含利率的计算方法。具体计算公式为：

内含利率 = （购置成本 租赁期间租金总额） / 租赁期间年值

购置成本是指租赁资产时的价格，租赁期间租金总额是指租赁期间的总租金，租赁期间年值是指租赁期间每年的租金总额。

2. 资本化法计算

资本化法计算是指将租赁资产的购置成本和租赁期间的租金总额进行资本化，即将其作为固定资产，按照一定的折旧率进行摊销，从而得出融资租赁资产内含利率的计算方法。具体计算公式为：

内含利率 = （购置成本 租赁期间租金总额） / 租赁期间年值 = （购置成本 / 租赁期间年值） （租金总额 / 租赁期间年值）

购置成本是指租赁资产时的价格，租赁期间租金总额是指租赁期间的总租金，租赁期间年值是指租赁期间每年的租金总额。

融资租赁资产内含利率的范例

假设某企业打算购置一台设备，购置价格为100万元，租赁期限为5年，每年的租金为20万元。现在，企业希望了解融资租赁资产内含利率的计算方法，以便确定融资成本。

1. 直接法计算

根据直接法计算公式，内含利率 = （购置成本 租赁期间租金总额） / 租赁期间年值 = （100 20*5） / （20*5） = 14%

2. 资本化法计算

根据资本化法计算公式，内含利率 = （购置成本 / 租赁期间年值） （租金总额 / 租赁期间年值）= （100 /（20*5）） （20 * 5 /（20*5））= 14%

融资租赁资产内含利率的计算方法与范例 图1

从上面的计算结果无论是直接法还是资本化法计算，融资租赁资产内含利率都为14%。这表明，无论是直接购买租赁资产还是租赁期间支付租金，融资租赁资产的内含利率都为14%。

融资租赁资产内含利率的计算是企业进行融资决策的重要依据，对于企业来说，理解并掌握融资租赁资产内含利率的计算方法，可以帮助企业更加科学地进行融资成本的预测和控制，从而提高企业的经营效率和盈利能力。对于银行和租赁公司来说，理解和掌握融资租赁资产内含利率的计算方法，可以帮助其更加准确地评估企业的信用风险和融资需求，从而更好地为企业提供融资服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）