融资租赁合同抵押设定指南

随着我国经济的快速发展，企业对资金的需求日益。在众多融资方式中，融资租赁合同抵押作为一种常用的融资手段，越来越受到企业的青睐。通过融资租赁合同抵押，企业可以充分利用其资产的价值，快速获得资金支持，从而实现业务拓展、设备更新等目标。在实际操作过程中，如何设定融资租赁合同抵押，以确保抵押权的合法性和有效性，是企业需要重点关注的问题。从融资租赁合同抵押的设定原则、方式和程序等方面进行详细阐述，以期为融资企业提供一定的指导。

融资租赁合同抵押设定原则

融资租赁合同抵押设定指南 图1

1.合法性原则：融资租赁合同抵押必须符合国家法律法规的规定，确保抵押权的合法性和有效性。企业在签订融资租赁合应严格遵守《物权法》、《合同法》等相关法律的规定，确保合同内容符合法律规定。

2.自愿性原则：融资租赁合同抵押应基于双方自愿的基础上进行，双方均应明确表达自己的意愿，避免因欺诈、胁迫等行为导致合同无效。

3.平等性原则：融资租赁合同抵押双方在合同签订和履行过程中，应保持平等地位，确保双方利益得到平等保护。

4.诚信原则：融资租赁合同抵押双方应遵循诚信原则，履行合同约定，确保合同的顺利执行。

融资租赁合同抵押方式

融资租赁合同抵押方式主要有以下几种：

1.动产抵押：是指企业将自身的动产（如机器设备、商品等）作为抵押物，向金融机构申请贷款。在融资租赁合同中，企业将动产的占有权设定为金融机构的担保，以此来保证融资租赁合同的履行。

2.权利抵押：是指企业将自身的权利（如版权、专利权、商标权等）作为抵押物，向金融机构申请贷款。在融资租赁合同中，企业将权利的占有权设定为金融机构的担保，以此来保证融资租赁合同的履行。

3.混合抵押：是指企业将动产和权利作为抵押物，向金融机构申请贷款。在融资租赁合同中，企业将动产和权利的占有权设定为金融机构的担保，以此来保证融资租赁合同的履行。

融资租赁合同抵押程序

1.抵押物价值的评估：在签订融资租赁合企业应进行抵押物价值的评估，以确定抵押物的价值，从而为金融机构提供有效的担保。

2.抵押权的登记：融资租赁合同抵押设立后，企业应按照法律规定，将抵押权登记到相关登记机构，以保障抵押权的合法性。

3.合同的签订与履行：在抵押权登记完成后，企业应与金融机构签订融资租赁合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.抵押权的变更与解除：在融资租赁合同履行过程中，如发生抵押物价值的变动、合同的变更或解除等情况，企业应及时与金融机构协商，办理抵押权的变更或解除手续。

融资租赁合同抵押作为一种常见的融资方式，在为企业提供资金支持的也涉及到抵押权的合法性和有效性等问题。企业应遵循融资租赁合同抵押设定原则，确保抵押权的合法性、有效性，注意抵押权的登记、合同的签订与履行等方面的问题，确保融资租赁合同抵押的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）