新浪新闻：融资租赁行业迎来新机遇与挑战

随着我国经济的快速发展，融资租赁行业作为金融租赁业务的一种重要形式，已经得到了广泛的应用和认可。融资租赁行业在服务实体经济、优化资本结构、提高资本运作效率等方面发挥了积极作用，为我国经济社会发展作出了重要贡献。在这个快速发展的行业背后，也面临着一些新的机遇与挑战。从融资租赁行业的 definition、发展历程、业务模式、政策环境、市场现状等方面进行论述，以期为融资租赁行业的发展提供一些有益的参考。

定义与历程

融资租赁，顾名思义，是一种融资的。它是指租赁公司（租赁方）通过向借款人（租赁合同中的承租人）提供租赁资产（如设备、房屋、土地等）的租赁服务，从借款人那里获得租金收入，并按照约定的条件，将租金收入用于归还贷款本金及利息，从而达到为借款人提供资金支持的目的。融资租赁业务通常具有租赁期限长、租金收入稳定、风险相对较低等特点。

自20世纪80年代初进入我国以来，融资租赁行业经历了从无到有、从小到大的发展过程。在初期，我国融资租赁行业主要依靠引进国外先进技术和管理经验，逐步建立起了一套较为完善的租赁业务体系。随着我国金融市场的发展和金融体制的改革，融资租赁行业得到了迅速发展，业务范围不断扩大，租赁资产类型日益丰富。

业务模式与风险控制

1. 业务模式

融资租赁业务模式主要包括以下几种：

（1）买断租赁：租赁公司租赁资产，并在租赁期限结束时，以价款的形式回收资产。

（2）操作租赁：租赁公司租赁资产，并在租赁期限结束时，以租赁继续使用资产。

（3）回租业务：租赁公司租赁资产，并在租赁期限内，将资产租赁给借款人使用，约定租赁结束时资产归还租赁公司。

（4）融资租赁：租赁公司租赁资产，并在租赁期限内，将资产租赁给借款人使用，约定租赁结束时资产归还租赁公司。

2. 风险控制

融资租赁业务作为一种风险较大的租赁业务，租赁公司在开展业务时需要充分考虑风险因素，加强风险控制。具体措施包括：

新浪新闻：融资租赁行业迎来新机遇与挑战 图1

（1）严格审查借款人的信用状况，评估借款人的偿债能力。

（2）对租赁资产进行充分的价值评估，确保租赁资产的价值与购买价款相符。

（3）设定合理的租赁期限，确保租赁公司在租赁期限内能够获得稳定的租金收入。

（4）建立完善的风险管理制度，对租赁过程中的各种风险进行及时识别、评估和控制。

政策环境

我国政府对融资租赁行业给予了高度关注，并出台了一系列支持政策，为融资租赁行业的发展提供了良好的政策环境。主要表现在以下几个方面：

1. 金融政策：金融机构在开展融资租赁业务时，可以享受一定的优惠政策，如税收减免、贷款担保支持等。

2. 产业政策：政府鼓励和支持融资租赁行业服务实体经济，支持租赁业务向高端、绿色、智能产业转型。

3. 监管政策：政府部门加强对融资租赁行业的监管，促进行业规范发展，防范金融风险。

市场现状

当前，我国融资租赁行业正面临着前所未有的发展机遇。一方面，我国经济持续，对资金的需求不断扩大，为融资租赁行业提供了广阔的市场空间；政府对融资租赁行业的支持政策力度不断加大，为行业的发展提供了良好的政策环境。

融资租赁行业在快速发展的也面临着一些挑战。市场竞争日益激烈，融资租赁公司需要不断提高自身业务水平，创新业务模式，以适应市场的变化。租赁资产市场的不规范，可能导致行业整体风险的上升。融资租赁行业需要进一步加强风险管理，规范市场秩序，以促进行业的健康发展。

融资租赁行业作为我国金融租赁业务的重要组成部分，已经迎来的新机遇与挑战。在新的历史条件下，融资租赁行业需要不断调整业务模式，加强风险控制，提高服务效率，以更好地服务于实体经济，为我国经济社会发展做出更大的贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）