二建融资租赁合同巧记:让合同条款更清晰易懂

企业融资租赁合同巧记:让合同条款更清晰易懂

随着我国经济的不断发展，越来越多的企业为了扩大生产规模、提高经营效率，开始寻求各种融资方式。融资租赁合同作为一种常用的融资方式，在为企业提供资金支持的也保障了双方的权益。在实际操作过程中，许多企业在签订融资租赁合往往感到合同条款过于复杂，难以理解。结合融资企业贷款方面的专业知识，对如何使融资租赁合同条款更清晰易懂进行探讨。

融资租赁合同基本概念及分类

1. 融资租赁合同基本概念

融资租赁合同是指租赁方(承租人)为了获得资金支持，向租赁方(出租人)租赁设备或者其他资产，并在租赁期结束后，按照约定的条件，将设备或者其他资产归还给租赁方的合同。融资租赁合同主要包括租赁合同、租赁物的位置、数量、质量、价值等条款。

2. 融资租赁合同分类

根据不同的标准，融资租赁合同可以分为不同的种类。按照租赁物的性质，融资租赁合同可以分为动产融资租赁和权利融资租赁;按照租赁期限，融资租赁合同可以分为短期融资租赁、中期融资租赁和长期融资租赁;按照租赁方式，融资租赁合同可以分为直接租赁、间接租赁和混合租赁。

二建融资租赁合同巧记:让合同条款更清晰易懂 图1

融资租赁合同条款设计原则

1. 合同条款设计原则

在设计融资租赁合应遵循以下原则:

(1) 合法性原则：合同条款应符合国家法律法规的规定，不违反相关法律法规的要求。

(2) 明确性原则：合同条款应明确合同双方的权利和义务，避免产生歧义或者纠纷。

(3) 合理性原则：合同条款应合理、科学，既不过于苛刻，也不过于宽松，确保合同的履行和执行。

(4) 灵活性原则：合同条款应具有一定的灵活性，以适应不同租赁项目的实际情况。

2. 合同条款设计要点

在设计融资租赁合应关注以下几个方面:

(1) 合同主体：明确合同双方的身份、住所、等基本信息，确保双方能够正常履行合同义务。

(2) 租赁物：明确租赁物的名称、型号、数量、质量、价值等基本信息，确保租赁物的合法性和有效性。

(3) 租赁期限：明确租赁期限的长短、起始和结束时间等事项，确保租赁期限的合理性和有效性。

(4) 租金和支付方式：明确租金的金额、支付周期、支付方式等事项，确保租金的合理性和支付的及时性。

(5) 租赁违约责任：明确租赁双方的违约责任和补偿方式，确保双方的权益得到保障。

融资租赁合同条款的注意事项

1. 合同条款应明确具体

在设计融资租赁合应确保合同条款具体、明确，避免产生歧义或者纠纷。在合同中应明确租赁物的具体位置、数量、质量、价值等事项，以及租金的金额、支付周期、支付方式等事项。

2. 合同条款应合法合规

在设计融资租赁合应确保合同条款合法合规，不违反国家法律法规的规定。合同中应遵守国家的税收政策、环境保护政策等要求，确保合同的合法性。

3. 合同条款应考虑实际情况

在设计融资租赁合应考虑实际情况，确保合同条款适应不同租赁项目的实际情况。在合同中应根据租赁物的性质、租赁期限、租金等因素，合理设置租赁条件，确保合同的合理性。

4. 合同条款应注重灵活性

在设计融资租赁合应注重灵活性，确保合同条款具有一定的灵活性，以适应不同租赁项目的实际情况。在合同中应设置灵活的租赁期限、租金支付方式等事项，以适应不同租赁项目的

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）