融资租赁合同中资产价格的确定与计算方法

融资租赁合同是指出借人（出租人）将指定的资产所有权让与给承租人（借入人），由承租人在一定期限内使用、 operating and maintain the assets，并在合同到期时按照约定的条款将资产所有权归还给出租人的一种租赁方式。在融资租赁合同中，资产价格的确定与计算是至关重要的环节，直接关系到租赁合同的有效性和租赁双方的权益。

资产价格的确定方法

资产价格的确定方法主要包括市场法、成本法、剩余法等。

1. 市场法

市场法是指根据市场上类似资产的成交价格来确定资产价格的方法。市场法主要适用于市场上存在较多类似资产交易的情况。在确定资产价格时，需要收集市场上类似资产的交易价格数据，然后对这些数据进行分析和比较，从而确定资产的价格。

融资租赁合同中资产价格的确定与计算方法 图1

2. 成本法

成本法是指根据资产的重建成本来确定资产价格的方法。在确定资产价格时，需要对资产进行重新评估，然后根据重新评估的结果确定资产的价格。

3. 剩余法

剩余法是指根据市场上类似资产的成交价格和资产的剩余使用寿命来确定资产价格的方法。在确定资产价格时，需要考虑资产的剩余使用寿命和市场上类似资产的成交价格，然后根据这两个因素来确定资产的价格。

资产价格的计算方法

资产价格的计算方法主要包括市场价格比较法、成本法、收益法等。

1. 市场价格比较法

市场价格比较法是指根据市场上类似资产的成交价格来确定资产价格的方法。在计算资产价格时，需要收集市场上类似资产的交易价格数据，然后对这些数据进行分析和比较，从而确定资产的价格。

2. 成本法

成本法是指根据资产的重建成本来确定资产价格的方法。在计算资产价格时，需要对资产进行重新评估，然后根据重新评估的结果确定资产的价格。

3. 收益法

收益法是指根据资产的预期收益来确定资产价格的方法。在计算资产价格时，需要对资产的预期收益进行预测，然后根据预测结果确定资产的价格。

资产价格的确定与计算的注意事项

1. 资产价格的确定与计算应当遵循客观、公正、公开的原则，确保资产价格的真实性。

2. 在确定资产价格时，应当充分考虑资产的特点和市场情况，确保资产价格的合理性。

3. 在计算资产价格时，应当采用科学、准确的数据和方法，确保计算结果的精确性。

4. 融资租赁合同中的资产价格应当根据合同约定进行确定和计算，确保合同的合法性。

资产价格的确定与计算是融资租赁合同中的重要环节，需要充分考虑资产的特点和市场情况，采用科学、准确的数据和方法进行确定和计算，以确保合同的有效性和双方权益的保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）