融资租赁会计分录范本图片：项目融资与企业贷款中的应用

在现代金融领域，融资租赁作为一种重要的融资，在项目融资和企业贷款中扮演着越来越重要的角色。它不仅为企业提供了灵活的资金解决方案，还通过将租赁资产纳入资产负债表进行核算，为企业优化资本结构、降低财务风险提供了有力支持。以融资租赁会计分录为核心，结合项目融资与企业贷款的实际应用，详细阐述其在实务操作中的具体表现和注意事项。

融资租赁的基本概念与分类

融资租赁（Financial Leasing）是一种长期的、完全支付的交易形式，通常涉及租赁资产的所有权转移。根据中国会计准则（CAS），融资租赁具有以下显着特征：一是租赁期限较长，接近于资产使用年限；二是承租人拥有对租赁资产的选择权，且在租赁期结束时可选择或续租；三是租金构成复杂，包含了 leasing costs 和折现后的租赁 asset value。

根据租赁资产的不同用途和风险特点，融资租赁可以分为直接融资租赁、售后回租和杠杆租赁三种主要形式。直接融资租赁是最常见的模式，适用于企业对设备、车辆等固定资产的需求；而售后回租则通过将自有资产出售给出租人再以融资租赁的重新获得使用权，是企业快速盘活存量资产的重要手段。

融资租赁会计分录的核心内容

在会计处理方面，融资租赁涉及的分录较为复杂，主要体现在以下几个关键环节：

融资租赁会计分录范本图片：项目融资与企业贷款中的应用 图1

1. 租赁合同签订与初始确认

当企业（承租人）与出租人签订融资租赁合需要根据CAS第21号——《leases》的要求，对融资租赁进行初始确认。会计处理如下：

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借：使用权资产 （按公允价值或最低租赁付款额现值孰低原则）

未确认 financing 费用 （差额以收益法计入递延负债）

贷：长期应付款 （未来支付的租赁款总额）

银行存款等 （支付的押金或其他初始费用）

此时，企业需要根据具体协议条款计算最低租赁付款额现值（PV of Minimum Lease Payments）和资产公允价值（Fair Value），并选择两者中的较低者作为使用权资产的入账基础。

2. 租金支付与分录调整

在融资租赁期间，承租人需要按照协议条款定期支付租金，这一过程涉及两部分：一部分是本金偿还，另一部分是融资利息。会计处理如下：

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借：长期应付款 （减少未付租金总额）

财务费用 （确认融资利息支出）

贷：银行存款 （实际支付的租金金额）

未确认 financing 费用在后续期间逐步摊销，计入财务费用。

3. 租赁期结束与资产处置

租赁到期时，承租人通常可以选择购买、续租或退还租赁资产。会计处理如下：

若选择购买：

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借：长期应付款 （尚未结清的余额）

贷：银行存款 （支付的购买价款）

并根据购入价格调整使用权资产账面价值，进行相应的折旧处理。

融资租赁会计分录范本图片：项目融资与企业贷款中的应用 图2

若选择退还：

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借：累计折旧 （计提租赁期内的资产折旧）

财务费用 （如有未摊销的融资费用）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）