注会融资租赁计算题及答案

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益。融资租赁作为一种灵活、可持续的融资方式，越来越受到企业的青睐。对于企业而言，如何正确计算融资租赁的租金和租赁资产的值，成为了一个亟待解决的问题。结合注会（中国注册会计师）的相关规定，为企业解答融资租赁计算中的疑问。

融资租赁计算的基本原理

融资租赁计算的核心在于确定租赁资产的值和租金。而租赁资产的值，主要是指企业拥有的、以租赁方式运用出去的资产的价值。在计算时，需要充分考虑资产的残值、使用寿命、租赁期等因素。

租金的计算则基于以下几个原则：

1. 租赁开始日：指租赁合同约定的租赁开始日期。

2. 租赁期：指租赁合同约定的租赁期。

3. 租金总额：指租赁期间企业需要支付的全部租金。

4. 利率：指租金总额与租赁资产价值的比例，通常用百分比表示。

5. 折现率：是指用于计算租金现值的折现率。

融资租赁计算的具体步骤

1. 计算租赁资产价值

（1）确定资产残值：资产残值是指资产在使用过程中消耗掉的部分，通常按照资产原值的10%~30%来计算。

注会融资租赁计算题及答案 图1

（2）计算资产使用寿命：资产使用寿命是指资产从开始使用到停止使用的期限。

（3）计算折旧：折旧是指资产在使用过程中因自然磨损、物理损耗等原因导致的资产价值减少。通常采用直线法或双倍余额递减法计算折旧。

（4）计算租赁资产价值：租赁资产价值=资产原值-累计折旧。

2. 计算租金

（1）确定租金总额：租金总额=租金率 租赁期。

（3）计算现值：现值是指租金现值与未来租金现值的总和。通常采用 discount rate 进行折现计算。

融资租赁计算的注意事项

1. 租赁资产价值的计算应充分考虑资产的残值、使用寿命、租赁期等因素，确保计算结果的准确性。

2. 租金的计算应充分考虑租赁合同约定的租赁期、租金总额、利率等因素，确保计算结果的合理性。

3. 计算过程中应使用正确的折现率，以确保计算结果的准确性。

融资租赁计算是企业进行融资租赁业务时必须掌握的重要技能。相信企业对于融资租赁计算的基本原理、具体步骤和注意事项已经有了更深入的了解。希望企业在实际操作中能够灵活运用计算技巧，为企业的融资租赁业务提供有力的支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）