居间委托人共同担保条款|项目融资合同核心条款设计与模板解析

在现代项目融资活动中，居间服务作为一种重要的金融中介形式，在促进资金供需双方对接、提高融资效率方面发挥着不可替代的作用。随着融资规模的不断扩大和市场环境的日益复杂化，居间委托人与实际用款人之间的法律关系也面临着诸多挑战。为了有效控制风险、明确各方责任，共同担保条款的设置显得尤为重要。

围绕项目融资领域的居间委托人共同担保条款这一主题展开深入探讨。我们将阐述居间委托人共同担保条款，分析其在项目融资合同中的定位与作用；结合实际案例和行业实践，系统性地介绍如何设计并撰写这一条款的具体内容；通过对比不同模式下的法律风险，提出优化建议。

居间委托人共同担保条款的定义与内涵

居间委托人共同担保条款|项目融资合同核心条款设计与模板解析 图1

1. 基本概念

居间委托人共同担保条款是指在融资服务合同中，为确保融资款能够按时足额偿还，由居间方（即提供中介服务的一方）要求实际用款人之外的第三方提供连带责任保证或其他形式的担保。这一制度设计的核心在于通过引入第二还款来源，降低融资风险。

2. 法律关系分析

在这一条款下，各方的权利义务关系较为复杂：

委托人（实际用款人）是债务人；

共同担保人承担连带责任保证或抵押担保等补充责任；

居间方作为合同的见证方和监督方，需对担保人的资质进行审查，并在必要时协助执行追偿程序。

3. 与传统担保制度的区别

与传统的单一担保相比，居间委托人共同担保具有以下特点：

居间委托人共同担保条款|项目融资合同核心条款设计与模板解析 图2

参与主体多元化：涉及融资方、中介方和服务方；

条款设置复杂化：需要考虑各方利益平衡；

执行风险可控化：通过多方监督降低道德风险。

如何撰写有效的居间委托人共同担保条款

1. 核心要素的确定

在设计这一条款时，必须明确以下关键要素：

担保范围：包括主债权及利息、违约金等附属费用；

保证方式：是选择连带责任保证还是一般保证；

担保期限：应与主债务期限一致或合理延长；

加重责任条件：如债务人出现重大违约时，居间方有权直接要求担保人履行义务。

2. 风险防范措施

为了确保合同的有效性和可执行性，应在条款中加入以下

明确对担保人的尽职调查义务；

规定担保人变更的提前通知义务；

设定预警机制，如债务人经营状况恶化时的通知程序；

规定居间方在特殊情况下的介入权。

3. 条款表述建议

建议采用清晰简洁的语言进行描述，并通过列举方式标明各项权利义务。

"本合同项下，丙方（共同担保人）同意为甲方（债务人）的全部债务提供连带责任保证。若乙方（居间方）发现甲方存在任何可能影响履行能力的情形，有权要求丙方提前履行担保义务。"

实际案例分析

1. 成功案例启示

某大型基础设施项目融资中，居间方引入了政府平台公司作为共同担保人。通过设置交叉违约条款和共管账户机制，有效防范了资金挪用风险。

2. 失败案例反思

部分中小微企业融资中，由于未能对担保人的资信状况进行充分调查，导致担保流于形式，最终引发法律纠纷。

未来发展趋势与优化建议

1. 条款设计的创新方向

引入动态调整机制，根据债务人经营状况变化而自动调整担保比例；

设计多层次风险分担机制，引入保险机构等第三方参与；

利用区块链技术实现担保信息的实时共享。

2. 法律制度完善建议

建议出台专门针对居间融资领域的法律法规；

细化各方的权利义务清单，明确监督责任；

建立统一的市场信用评估体系，降低信息不对称。

随着金融创新的不断深入和项目融资规模的持续扩大，居间委托人共同担保条款作为一项重要的风险控制工具，在保障资金安全、促进资金融通方面发挥着越来越重要的作用。通过科学的设计和完善实施机制，这一制度将为项目融资双方提供更加全面的风险管理解决方案。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）