施工合同无效后的工程价款结算|法律适用|项目融资风险防范

在现代项目融资领域，建设工程项目的顺利实施离不开规范的合同管理和法律保障。在实际操作中，由于各种复杂因素的影响，施工合同可能会出现无效的情形。这种情况下，如何妥善处理工程价款结算问题，成为项目融资参与者必须面对的重要课题。从法律适用的角度出发，结合项目融资领域的实践需求，深入分析施工合同无效后工程价款结算的处则和操作要点。

施工合同无效后的工程价款结算概述

施工合同是建设项目中的核心法律文件之一，其有效性和履行情况直接影响项目的顺利推进。在某些情况下，由于发包方或承包方的原因，施工合同可能会被认定为无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，施工合同无效的情形主要包括以下几种：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

施工合同无效后的工程价款结算|法律适用|项目融资风险防范 图1

尽管施工合同无效，但根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，如果建设工程已经竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。这一规定体现了法律对实际履行情况的关注，也为项目融资中的各方主体提供了明确的操作指引。

施工合同无效后的工程价款结算的法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定

根据民法典第七百五十一条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。

另外，民法典还明确了发包人的责任。如果因发包人的原因导致合同无效，发包人仍需承担相应的法律责任。

2. 的相关司法解释

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进一步细化了施工合同无效后的处则。

该解释明确指出，如果因承包人的原因导致合同无效，且工程未经验收合格，则承包人无权请求参照合同约定支付工程价款。

3. 地方性法规和规章

各地可根据实际情况制定具体的实施细则，但必须符合上位法的基本原则。

施工合同无效后的工程价款结算的处则

1. 建设工程经过竣工验收合格的原则

如果建设工程已经通过了竣工验收，并且被认定为合格工程，则承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。

发包人不得以合同无效为由拒绝支付相应的工程价款。

2. 过错责任原则

施工合同无效的原因往往是由于合同双方的过错造成的。双方应当按照各自的过错程度承担相应的责任。

如果是因为承包人的原因导致合同无效，则其可能需要承担一定的赔偿责任；如果发包人存在明显过错，则也需要承担相应责任。

3. 公平原则

公平原则是处理施工合同无效后工程价款结算的重要指导思想。在具体操作中，应当充分考虑项目的实际投入和各方的实际损失。

特别是在项目融资过程中，由于资金的复杂性，公平原则显得尤为重要。

施工合同无效后的工程价款结算的具体操作

1. 确认建设工程的质量状态

在处理施工合同无效后，要做的就是对已经完成的工程项目进行质量验收。只有在项目通过竣工验收并且被认定为合格的情况下，承包人才有权请求支付相应的工程价款。

如果项目未经验收或者虽然验收但不合格，则需要根据具体情况决定是否支付工程价款。

施工合同无效后的工程价款结算|法律适用|项目融资风险防范 图2

2. 明确双方责任和过错程度

合同无效后，需要对合同无效的原因进行分析，明确各方的过错程度。这一步骤对于后续的责任分担至关重要。

在实际操作中，可以通过协商或司法途径来确定各方的责任比例。

3. 参照合同约定支付工程价款

在确认建设工程质量合格的前提下，应当尽可能依照原合同的约定支付相应的工程价款。

参照合同约定的原则不仅体现了对双方合意的尊重，也有助于维护项目的经济利益和社会稳定。

4. 处理实际损失和预期利益

如果因合同无效导致一方遭受了实际损失，则另一方有义务进行赔偿。这在项目融资过程中尤为重要，因为资金的时间价值需要得到合理补偿。

还应当考虑承包人的预期利益，确保其合法权益不受损害。

施工合同无效后工程价款结算的案例分析

1. 案例一：因发包人原因导致合同无效

某房地产开发企业在招标过程中未按规定履行审批手续，私下与某施工单位签订了一份施工合同。后来该合同被认定为无效。

施工项目已经完成并通过了竣工验收。法院判决发包企业参照合同约定支付相应的工程价款，并赔偿施工单位因此遭受的损失。

2. 案例二：因承包人原因导致合同无效

某建筑公司在中标后发现项目利润率较低，便在未与发包方协商的情况下单方面修改施工图纸，导致合同被认定为无效。

因为其过错，法院仅判决发包方支付已完工程的合理费用，并要求承包公司赔偿因其擅自修改图纸造成的损失。

在现代项目融资领域，施工合同的有效性是保障各方权益的重要基础。当施工合同被确认无效时，如何妥善处理工程价款结算问题显得尤为重要。法律的明确规定为实践操作提供了有力支撑，也需要各方当事人严格履行义务，避免因合同无效导致不必要的经济损失。

对于项目融资参与者而言，在签订和履行合应当严格遵守相关法律法规，尽量规避可能导致合同无效的风险因素。只有这样，才能确保项目的顺利实施，实现各方利益的最大化。随着法律体系的不断完善和实践经验的积累，施工合同无效后的工程价款结算问题将得到更加规范化和高效化的处理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）